1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
88.9万円/㎡
前年比+20.7%
武蔵野市
67.5万円/㎡
前年比-7.5%
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エステート吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分
1973年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より7.2%割安
相場
3,860万円
79.8万円/㎡
1,961
3,227
4,493
5,759
AI査定結果
推定相場価格
3,860万円
79.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,227万円〜4,493万円
66.7万円/㎡〜92.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年1月29日
エステート吉祥寺
3,580万円（74.0万円/㎡）/ 4階 / 48.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は78.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | 3,580万円 | 74.0万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/24 | 5,190万円 | 87.1万円 | 3階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/24 | 5,190万円 | 87.1万円 | 3階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 5,390万円 | 90.4万円 | 3階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/28 | 5,390万円 | 90.4万円 | 3階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 3,780万円 | 78.1万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 3,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/25 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は59.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/30 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,580万円 | 74.0万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/11 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 3,100万円 | 60.7万円 | 51.1㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2026/01/27 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,480万円 | 57.7万円 | 42.98㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、武蔵野市では7.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（74.0万円）は武蔵野市の平均と比較して9.6%割高です。
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