1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
86.5万円/㎡
前年比+15.3%
武蔵野市
69.9万円/㎡
前年比+8.3%
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エステート吉祥寺
東京都武蔵野市吉祥寺北町三丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩18分
1973年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
4,072万円
84.2万円/㎡
2,625
3,590
4,554
5,519
AI査定結果
推定相場価格
4,072万円
84.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,590万円〜4,554万円
74.2万円/㎡〜94.2万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2026年3月15日
エステート吉祥寺
3,380万円（69.9万円/㎡）/ 4階 / 48.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は78.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | 3,380万円 | 69.9万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2026/03/09 | 4,980万円 | 83.5万円 | 3階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 4,980万円 | 83.5万円 | 3階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/02/07 | 3,580万円 | 74.0万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2026/01/24 | 5,190万円 | 87.1万円 | 3階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2026/01/24 | 5,190万円 | 87.1万円 | 3階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/14 | 5,390万円 | 90.4万円 | 3階 | 59.62㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/12/28 | 5,390万円 | 90.4万円 | 3階 | 59.62㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/19 | 3,780万円 | 78.1万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/11/16 | 3,980万円 | 82.3万円 | 4階 | 48.37㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/25 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,780万円 | 60.5万円 | 1階 | 62.51㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は66.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/16 | エステート吉祥寺 武蔵野市吉祥寺北町三丁目 | 吉祥寺駅18分 | 3,380万円 | 69.9万円 | 48.37㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 北東 | 1973年 | 37戸 | RC |
| 2023/11/25 | ムサシノサマリヤマンション 武蔵野市中町二丁目 | 三鷹駅9分 | 2,980万円 | 62.6万円 | 47.58㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2024/06/13 | ニュー井の頭マンション 武蔵野市吉祥寺南町三丁目 | 吉祥寺駅6分 | 3,999万円 | 84.7万円 | 47.2㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 1969年 | 50戸 | SRC |
| 2026/01/21 | 武蔵野桜橋マンション 武蔵野市関前五丁目 | 武蔵境駅11分 | 2,750万円 | 53.8万円 | 51.1㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 53戸 | RC |
| 2026/03/03 | 境南マンション 武蔵野市境南町四丁目 | 武蔵境駅8分 | 2,680万円 | 66.0万円 | 40.59㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1969年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.3%上昇、武蔵野市では8.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（69.9万円）は武蔵野市の平均と比較して0%割安です。
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